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南昌交房变拆房 世茂大观交房不到一月开发商把

2017-01-01 19:14 来源:虎背熊腰 访问量:
  南昌交房变拆房 世茂大观交房不到一月开发商把赠送面积砸掉了
  
  世茂地产在南昌本来就声名狼藉,有红谷滩世茂天城三十万天价车位的前车之鉴,我早就该了解到世茂地产的尿行,可是2014年脑子进水还是买了朝阳世茂大观,如今将要交房,一失足成千古恨!
  
  从小被灌输契约精神,所以我对如今社会上司空见惯的房产维权并不是很感冒,比如买完以后房价跌了,说好的超市没入驻,规划好的地铁站改了线路,我认为这不是开发商所能决定的,闹得没有理由,自从买了世茂的房子,被这个无耻的开发商一遍遍刷新我的三观,我才知道,世茂业主的维权真是被逼出来的。
  
  世茂朝阳洲的南苑别墅和CD两栋高层先交房,就一大堆的问题,别墅问题可以百度到,高层的话比如绿化,宣传规划是这样的。
  
  还有为了省钱电梯一大一小,学会绥阳教育。学区不能到位,出售消防车位等等等,这些问题吧,因为我是个很怕麻烦的人,工作生活中也是比较大条好说话的,这些咬咬牙都能忍受。当时CD栋的业主维权不了了之,世茂完全无诚意整改,有人说风凉话时有一位大神就说:所有说世茂业主维权是无理取闹和吃饱了撑的人,世茂都会给你一个响亮的耳光。
  
  果不其然,这一耳光不光很响,而且把大家都扇懵了。离AB栋交房不足一个月的时候(已经延迟交房半年),当时已经开始外墙清洗、楼道清洁作业,业主准备收房的情况下,忽然保安守住入口不让任何人进入,对外宣称维修,然后机器轰鸣声彻夜不停,业主群里疑问纷纷,还是通过内部打听到了真相:世茂在拆楼!为啥?因为验收不过关。为了不交罚款验收合格,恶心的世茂在没有任何通知的情况下,偷偷摸摸开工把赠送面积砸掉。大批业主聚集在新房门口,这个时候世茂还是死不承认在拆楼,一口咬定在维修,保安看业主人多,把门一锁,最后我们业主是通过爬楼这种危险方式入自家查看真相的 。
  
  保安就这么看着也不开门
  
  2014年是楼市低迷期,世茂设计师比较奇葩,AB栋中间户型设计相当的low,房间很小只能放张床,当书房都够呛,世茂为了追求销售和利益最大化,打出的广告是魔变3+1,小三房变四房(图7 图8 图9),
  
  赠送天井的平台面积,大概7.5平方
  
  这是买房时,置业顾问为消除我的疑虑,特意去现场看赠送区域
  
  可以说百分之百的业主都是冲着这个赠送的7.5平方的面积买的世茂,而且均价基本都在7500以上,可能现在很多童鞋觉得简直都是良心价啊,现在一万多挣了一大笔还有什么可说的,要知道那时十里江山也才8000+,江上院8000+,正荣朝阳6000+,九龙湖绿地博览城才6000+,对比同品质地段的的价格高了很多,公摊又大,其中原因不就是因为这个赠送面积吗?而且这是中间户的小户型,面积只有96.4平方,公摊掉22平方,只剩70多个平方,买这种户型的绝大多数都是经济不宽裕的刚需一族,
  
  所以这7.5平米显得尤为重要,最惨的一位邻居,一直在租房,凑到了首付,就是因为看中了世茂的这个赠送面积,放弃了正荣御品的现房和绿地博览城,等了三年,房租都付了五万多,后来临交房了,世茂也正在搞室内清洁,她一家人兴冲冲的请装修公司量了房,设计了装修方案,赠送面积用来做榻榻米和儿童房,定做榻榻米的钱都交了,现在突然要砸掉,谁能接受的了?连施工工人都边砸边说可惜。
  
  没有金刚钻就别揽这个瓷器活,通不过验收你当初为什么要大肆宣传,建好了又拆掉,最恶劣是,我们业主派代表去谈判,世茂集团完全无诚意,只拿合同面积说事,也完全不承认当初的承诺,置业顾问也统一口径矢口否认有赠送面积,都是装傻充愣的一级演员啊,经过一下午的斡旋,世茂答应暂时停工,可是晚上业主路过时,照样灯火通明彻夜施工,黑保安守门。
  
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  日夜赶工
  
  况且世茂的项目都是超高层住宅,A栋48层,B栋42 层,这样没有取得任何第三方安全评估的暴力拆楼不会对楼的整体安全有影响?
  
  世茂孙总,业主喊你回来补房子!
编辑:luofan
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